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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者邱國強北京4日電）連接衣索比亞與吉布地兩國首都、由中國大陸興建及提供全套設備的鐵路，預定5日通車。這條鐵路全長逾750公里，是非洲第1條採用全套中國標準興建的電氣化鐵路。 新華社報導，這條鐵路連接衣索比亞首都阿迪斯阿貝巴與吉布地首都吉布地（大陸稱為「亞吉鐵路」），全長752.7公里，設計最高時速120公里，全線共設45個車站，總投資約40億美元，由大陸中國中鐵和中國鐵建施工。 報導指出，這條鐵路從海拔與海平面相當的吉布地，通往海拔逾2500公尺的衣索比亞高原，事前經反覆探勘後，於2010年9月動工，並於2014年5月起鋪軌，今年10月5日通車。ok忠訓 小額貸款 五萬 為因應這條鐵路通車，大陸派出鐵路技術及營運人員前往衣索比亞，培訓當地2000多名員工。除技術人員與駕駛外，連車上的女性服務員，也接受大陸女性列車長的訓練，制服也與大陸鐵路服務員的制度幾乎相同。1051004
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中國時報【高錦如╱嘉縣報導】 嘉義縣議會定期會4日進行縣政總質詢，藍營議員詹琬蓁、李國勝質疑縣府計畫用莫拉克風災民間捐款興建茶體驗園區是濫用民間善款，現場與縣長張花冠針鋒相對，張則強調其建設是具有前瞻性的投資，該理念與議員有落差，並表示「很難跟妳講」。 詹琬蓁、李國勝炮轟縣府將莫拉克風災民間捐款，用於興建「茶體驗園區高山茶主題場館」，卻無考量災民需求，質疑是濫用民間愛心；張花冠則回應，嘉義縣山區主產茶葉，興建茶體驗園區主要是產業重建，帶動經濟發展，且經費運用已經衛福部同意，絕無濫用。 詹琬蓁表示，縣府社會局曾針對莫拉克風災民間捐款提出收容整備、復康巴士接送、老人共食及消防水箱車等相關計畫共2900多萬的經費，但其計畫卻未獲採納，且茶體驗園區興建預算為2億元，如果無法爭取中央預算，民間善款等同浪費。 詹琬蓁說，民眾捐錢是用在風災重建，縣府卻不用在災民身上，反而是蓋茶體驗館，此外，在縣治特區規畫興建茶體驗館、MOMA當代藝術館及微型文創園區等，共花16億多，抨擊縣府重金打造文藝建設，民眾的基本需求不用重視嗎？ 張花冠表示，百姓基本需求都有照顧，推行縣政要有前瞻性、願景，甚至回擊詹琬蓁說，「有一天妳來當縣長也會知道，不是妳說的都對」現場火藥味十足。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
ok忠訓代書【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)位在三峽的複珍餐坊堪稱全台灣最療癒的餐廳，但老闆的親切問候與美食讓這間位在三峽火化場內的小餐廳，成為前來為親人送行的家屬在用餐時也能療癒心情的心靈驛站，餐廳負責人姜仁梅劉明華夫婦將過去總舖師的經驗帶到餐坊，料理每日早晨新鮮現做再到餐廳加熱，就是希望讓民眾可以吃到溫暖的美食。 姜仁梅表示，「家裡從祖父開始就經營辦桌外燴，我們以前也常接到喪家的外燴工作，對於火葬場這種環境也就不覺得害怕，也沒什麼忌諱，而且來到這邊的客人也都很訝異能在這邊吃到餐廳等級的料理，倒是有些朋友，平時想來找我閒聊，一聽到我在火葬場，都謝謝再聯絡！」 劉明華說，在這裡每天都可以看到生離死別的場景，真的很讓人難過，而且火化需要時間，等待的過程中，對於至親是非常難熬的，如果可以，我都會跟亡者的親友聊聊天，希望他們不要那麼難過。 殯葬處處長楊薏霖表示，三峽火化場離市區較遠且位於半山腰，為了讓治喪的民眾在等候火化過程，能夠適度放鬆心情，陸續整修木棧道、休息區及室內停車場等硬體設施，並積極招商，委託民間餐飲業者進駐，提供新鮮現做的美食餐點，希望能撫慰民眾心靈。(自立晚報2016/10/5) 圖說:姜仁梅(中)與劉明華(左)一同在三峽火化場經營小食堂，不僅提供食物也提供心靈雞湯
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
彰化借貸 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
嘉義 沒錢怎麼辦130萬/年利率2.5%/年限20年新竹汽車借錢/月付金 6889
新北房屋借款一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
台新銀行信貸利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北4日電）長榮航空線上旅展明天登場，今年主題「大玩一票」，推出60個超值票價，包括11月2日將開航的台北-芝加哥，經艙來回含稅只要新台幣2萬1000元。 2016長榮航空線上旅展明天零時登場，至11月7日深夜11時59截止。今年以「大玩一票」為主題，限時推出60個飛航城市超值票價，優惠最低54折起，並將連續四週抽出「一年不限次數」機票大獎。 優惠票價中值得注意的是，長榮11月2日將開航的台北-芝加哥新航線，經濟艙含稅2萬1000元。 其他優惠票未稅最低票價還包括：台北-沖繩3888元、台北-曼谷5588元、台北-布里斯本1萬4688元、台北-巴黎2萬1388元起、台北-芝加哥2萬1000元。 長榮航空說，線上旅展期間，凡在官方網站完成購買台灣出發的國際線成人來回機票，就可參加抽獎，一張機票可享一次抽獎機會，包括：2017年東南亞、日韓、歐美及全球不限航點機票各一張，另有「無限萬哩遊100萬哩」大獎。1051004
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